Выгодно ли сдавать свою квартиру в аренду

Стать владельцем дополнительной квартиры или дома можно по разным причинам, например, получить в наследство. В этой ситуации часто возникает вопрос, а что делать с еще одной квартирой. Один из хороших вариантов – сдать ее в квартиру. Более подробно вы можете узнать на сайте sdat-kvartiru.com. А мы расскажем о том, какие преимущества вы получите.

Преимущества аренды для собственника

В любом случае вы сохраняете право собственности на дом или квартиру. Управлять арендой несложно, процедуры, связанные с арендой дома, немногочисленны и не должны быть сложными.

Дом не остается пустым, потому что в том случае, если в нем никто не живет, есть опасность, что со временем он придет в негодность и потеряет ценность.

Жилье не только является активом, стоимость которого растет, но и становится активом, приносящим доход месяц за месяцем.

Сдача жилья в аренду позволяет покрыть расходы на дом. В случае наличия ипотеки, арендная плата позволяет оплатить ее часть или даже всю сумму.

Недвижимость, даже если вы сдаете ее в аренду, может служить залогом для банковских кредитов.

Вы всегда можете ее продать, если вам нужно.

Что нужно учитывать при сдаче в аренду

Прежде чем сдавать недвижимость в аренду, следует учесть некоторые моменты.

Смотрите также:  Откройте для себя 6 преимуществ изучения английского языка

С общей точки зрения дом должен находиться в идеальных условиях с точки зрения возможности для проживания в нем.

Имейте в виду, что, даже если договор годовой, он может быть продлен.

Может быт проблематично выселить арендаторов до окончания срока аренды или продления, если арендатор не нарушил договор аренды.

Необходимо обратить внимание и проверить, чтобы жильцы соблюдали правила сообщества соседей и заботились о доме.

С экономической точки зрения желательно содержать дом в хорошем состоянии, чтобы сдать его в аренду было проще. Если вы собрались сдавать недвижимость в аренду, рекомендуется инвестировать в краску, технику…

Общие расходы дома (коммунальные и т.д.) по договоренности может платить арендатор, но в любом случае ответственным за неуплату остается собственник.

Ответственность за аварийные ситуации, происходящие из-за несвоевременных работ по благоустройству здания, несет домовладелец.

Желательно иметь как минимум страховку от нескольких рисков, соответственно, эти расходы нужно учитывать при установлении суммы арендной платы.